Quiénes somos
Un ingeniero brasileño radicado en Texas, con la empresa constituida, 16 años en gestión de proyectos y la decisión de hacer esto rindiendo cuentas de verdad.
Quién firma
Daniel Rodovalho
Ingeniero electricista, Universidade de Uberaba. 16 años en gestión de proyectos, confiabilidad y optimización de procesos, en Brasil y en los Estados Unidos. En los Estados Unidos desde 2023, en Texas desde 2025.
Vive en Corpus Christi, Texas.
Por qué existimos
La mayoría de las operaciones estadounidenses vendidas a inversionistas del exterior rinde cuentas con un PDF trimestral: usted envía el dinero y espera 18 meses para saber si la cimentación salió del papel. Aquí: avance físico y financiero en cada medición, registro de la obra cada semana en que hay trabajo, cámara en el terreno.
Su dinero nunca pasa por una cuenta nuestra ni de la constructora. Va de su cuenta en su país a la cuenta de la empresa que es suya, en los Estados Unidos, y desde ahí se paga la obra. Usted firma, usted acompaña, usted es el dueño.
Lo que no hacemos
No anunciamos rentabilidad. Ni aquí, ni en redes sociales.
No asesoramos legalmente. Coordinamos; quien firma es un profesional licenciado.
No tocamos su dinero. Va directo a la cuenta de la empresa de la obra.
No escondemos atrasos ni sobrecostos. El portal muestra la desviación el mismo día en que aparece.
No recibimos comisión de proveedor sin contárselo.
Cómo se nos paga
Cobramos en dos lugares, y los dos están escritos en su contrato antes de que usted firme.
ANTES DE LA GANANCIA
La tarifa de gestión es costo de la obra — entra antes de la utilidad
DESPUÉS DE LA GANANCIA
Su capital de vuelta
Su retorno preferente
Lo que sobra
Lo que sobra se divide
- Tarifa de gestión de obra — 10% del costo directo de construcción.
- Una línea propia del presupuesto, con su nombre, junto a las demás — no diluida en el precio de la obra. Se paga junto con los desembolsos del banco, nunca de una vez al comienzo: dinero retirado antes de tiempo atrasa la obra.
- Participación en la utilidad — 30% de lo que sobra.
- Solo existe después de que usted recupera todo el capital que aportó y el retorno preferente sobre él. Sin utilidad, no cobramos. Lo que nos paga es lo mismo que le paga a usted.
- Lo que no cobramos.
- Sin tarifa de adquisición. Sin margen en el precio del proveedor — lo que él cobra es lo que entra en su presupuesto. La comisión por referido, si la hay, aparece en su contrato.
- Un número de costo, para todos.
- El costo de su presupuesto es el mismo que va al banco y el mismo que está en el contrato. Nuestra remuneración nunca entra dentro de él.
Ponte Norte está estructurando la primera obra. El portal, el acompañamiento y el centro de impuestos ya operan con una obra de demostración — así es como van a funcionar cuando comience la primera obra real. Preferimos decirlo a que usted lo descubra.